1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
162.4万円/㎡
前年比+22.4%
世田谷区
149.5万円/㎡
前年比+58.3%
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パレ・ソレイユ上北沢
東京都世田谷区上北沢五丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩4分
2002年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 49.14㎡の場合
相場
5,096万円
103.7万円/㎡
3,486
4,559
5,632
6,706
AI査定結果
推定相場価格
5,096万円
103.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,559万円〜5,632万円
92.8万円/㎡〜114.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月29日
パレ・ソレイユ上北沢
4,740万円（96.5万円/㎡）/ 1階 / 49.14㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は92.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 4,740万円 | 96.5万円 | 1階 | 49.14㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/05 | 6,490万円 | 86.5万円 | 4階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 5,699万円 | 105.4万円 | 3階 | 54.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/29 | 5,499万円 | 101.7万円 | 3階 | 54.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 5,799万円 | 107.2万円 | 3階 | 54.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 5,990万円 | 79.8万円 | 4階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,200万円 | 87.5万円 | 1階 | 48㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/11 | 5,999万円 | 110.9万円 | 3階 | 54.08㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/06 | 3,180万円 | 66.3万円 | 1階 | 48㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 81.0万円 | 3階 | 54.08㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は93.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | パレ・ソレイユ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅4分 | 4,740万円 | 96.5万円 | 49.14㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/24 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 5,380万円 | 92.9万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/25 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 4,480万円 | 80.5万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 6,280万円 | 106.7万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/16 | セザール千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 4,450万円 | 74.8万円 | 59.47㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/29 | アルシオン仙川 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅8分 | 5,750万円 | 110.4万円 | 52.1㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/26 | サンクタス千歳烏山エスト 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅13分 | 4,800万円 | 78.4万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/11 | クリオ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 4,480万円 | 105.1万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/01 | 藤和シティホームズ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅10分 | 5,499万円 | 96.9万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/01 | シーズガーデン上祖師谷 世田谷区上祖師谷七丁目 | 仙川駅9分 | 4,490万円 | 74.0万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/15 | アフェクシオン南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 5,699万円 | 111.7万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 27戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、世田谷区では58.3%上昇しています。
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小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩 7分
1979年築 / 4階建 / 14戸 / RC造